空き家活用、Airbnb、オリコが空き家活用でタッグ--3社のリソース生かし地方創生へ

　空き家の所有者と購入希望者をマッチングするプラットフォーム「アキカツナビ」を運営する空き家活用、Airbnb、オリエントコーポレーションの3社は3月13日、空き家の有効活用促進を目的に、業務提携を行うと発表した。

　提携における具体的な取り組みとして、アキカツナビの利用者が、ホームシェアリングを行うことを目的に空き家の購入やリフォームを行う際、地域金融機関がそれらの資金を融資する「ホームシェアリングローン」を受けられるようにする。この取り組みにより、これまで個人名義であった利用に加え、法人名義での利用も可能となる。

　ホームシェアリングローンは、ホームシェアリング運営に係る資金ニーズに対応する無担保ローン、小口事業性融資。利用上限額は500万円から1000万円、利用期間は最大5年から10年まで。地域金融機関の融資はオリコが保証する。ホームシェアリングローンを取り扱う地域金融機関は、今後全国各地で拡充していく予定だという。

　日本では近年、少子高齢化や地方における人口減少などを理由に、空き家数が年々増加傾向にある。2019年に公表された「平成30年住宅・土地統計調査」（総務省統計局）では空き家数が848万戸となっており、これらが放置されると、倒壊や崩壊の危険だけでなく、ごみの不法投棄をはじめとする地域の住環境への悪影響も懸念される。しかし、空き家を購入したい個人や事業者がいても、資金調達が難しいことから、購入を断念するケースが多かったという。そんな中、アキカツとオリコは、無担保消費性ローン「アキカツローン」を商品化し、空き家の流通促進への取り組みを進めてきた。

　全国各地でホームシェアリングローンが利用できるようになることで、空き家の流通と活用が活性化されると同時に、空き家を再生させた物件がAirbnbなどのホームシェアリングのプラットフォームに掲載されることで、各地の観光振興につながることが期待されるという。Airbnb、オリコ、アキカツの3社は今回の業務提携により、空き家のさらなる流通促進を目指す。

プレスリリース