LIFULL、建物検査結果を公開--既存住宅の流通活性化へ

　LIFULLは8月1日、「LIFULL HOME’S」サイト上で、既存住宅の建物検査の結果をまとめた「住宅評価書」を公開した。「LIFULL HOME’S 住宅評価」の一環として掲載する。

LIFULL HOME’S住宅評価の物件特集ページ

　LIFULL HOME’S 住宅評価は、消費者の既存住宅購入にまつわる不安を解消し、現在日本の住宅市場で2割程度に留まる既存住宅の流通活性化を目指し、提供するもの。国土交通省が推奨する基準に則って、信頼性の高い建物検査が行われた物件のみを掲載し、対象となる物件は、物件一覧からアイコンで識別できるほか、対象物件だけをまとめた特集ページも設ける。

　対象物件のうち、LIFULL HOME’Sが定めた基準をクリアした物件を「LIFULL HOME’S 認定物件」として表示。認定は「価格査定」「瑕疵（かし）保険」「設備保証」「シロアリ検査（※戸建てのみ）」の4つの項目ごとに実施する。

　通常の査定では、建物と土地を合算した価格だけが表示されるが、LIFULL HOME’S 住宅評価では、それぞれ査定した金額を表示。より安心して購入できる物件がひと目でわかるとしている。

　LIFULLでは、建物検査のパッケージサービスの提供や住宅評価書の情報公開、提携ローンの開発など、総合的な取組みをすることで、日本の既存住宅市場の活性化に貢献していく。

住宅評価書の画面イメージ