コワーキングスペースの市場規模、2028年に404億米ドル到達見込み

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コワーキングスペースとは、同じ敷地内で多数の個人や企業が共有するオフィス環境のことで、不動産所有者が賃貸ベースで提供しています。コワーキングスペースは、バーチャルなワークプレイスでは不足しがちなコミュニティ感覚を提供することを目的としています。

コワーキングスペースの主な業態には、オープン型コワーキングスペース、従来型コワーキングスペース、コーポレート型コワーキングスペース、プロフェッショナル型コワーキングスペースなどがあります。コーポレート/プロフェッショナル向けコワーキングスペースは、より企業やプロフェッショナルにフォーカスしたテナントに対応しています。これらのスペースは一般的にハイエンドな場所よりも費用対効果が高く、他のタイプのスペースに比べ、落ち着いた、パーソナライズされた、プロフェッショナルな雰囲気、柔らかな照明、低いエネルギー消費が特徴です。コワーキングスペースは企業、フリーランサーなど様々なユーザーが利用しており、金融、法律サービス、マーケティング、テクノロジー、不動産、コンサルティングサービスなどの分野で応用されています。

コワーキングスペースの市場規模は近年急成長しています。2023年の190億5000万米ドルからCAGR17.8%で成長し、2024年には224億4000万米ドルに達する見込みです。過去に観察された成長は、コラボレーションへの文化的シフト、ワークカルチャーの進化、起業家ブーム、都市化傾向、不況後の市場発展に起因しています。

コワーキングスペースの市場規模は今後数年で急成長が見込まれています。2028年にはCAGR15.8%で404億米ドルに達する見込みです。予想される成長の要因としては、ハイブリッドワーク文化の採用、グローバル展開、労働力の移動とリモートワークの増加、企業の活用、起業家エコシステムの発展などが挙げられます。今後の主なトレンドは、アジャイルデザインと柔軟性、業界特化型スペースの創出、柔軟なメンバーシップと価格モデルの導入、ハイブリッドワーク環境の確立、ウェルネスとコミュニティの重視の高まりなどです。

コワーキングスペース市場は世界的なスタートアップ企業の大きな影響を受けています。Startup GenomeによるGlobal Startup Ecosystem Report 2021は、インターネットアクセスの拡大、世界的な起業知識の増加、識字率の向上などの要因によって推進される世界のスタートアップ経済の価値を3兆8000億米ドルと強調しています。特に、先端製造、ロボット工学、農業技術、新しい食品、ブロックチェーン、人工知能、ビッグデータ、アナリティクス分野のスタートアップが成長に貢献しています。多様な業界における新興企業の増加は、コワーキングスペースに対する需要の増加につながり、市場成長を牽引しています。




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