QIAとDouglas Emmett、ロサンゼルスのThe Glendonを取得

QIAとDouglas Emmett、ロサンゼルスのThe Glendonを取得

AsiaNet 79493 （1216）

【ロサンゼルス2019年7月2日PR Newswire＝共同通信JBN】Qatar Investment Authority（QIA、カタール投資庁）とDouglas Emmett, Inc.（NYSE: DEI）は2日、数十億ドル規模の両社の不動産提携により3億6500万ドルの物件を取得したと発表した。最新の投資はウエストウッドにある住宅350戸、小売り面積5万平方フィートの集合住宅物件「The Glendon」の買収である。

The GlendonはウエストウッドのUCLA（カリフォルニア大学ロサンゼルス校）のキャンパスやRonald Reagan UCLA Medical Centerから歩いて行ける距離にある。ウエストウッドには300件以上の地元の店やレストラン、QIAとDouglas Emmettのパートナーシップで以前取得した170万平方フィートのクラスAの高層オフィス物件がある。ウエストウッドは2028年オリンピック選手村の本拠地である。この場所はI-405とI-10高速道路や2026年に延長予定のロサンゼルス地下鉄パープルラインなど主要な輸送回廊から地区の増加する人々に素晴らしい接続性を提供する。

QIAとDouglas Emmettはこれまで、ウエストロサンゼルスのウィルシェアブールバード沿いとサンタモニカの中心部で9棟のオフィスビルを取得している。今回は両社初の住宅不動産共同投資である。

Douglas Emmettのトータルオフィス・ポートフォリオはロサンゼルスとホノルルで、総床面積約1840万平方フィートの72オフィス物件と、4000戸以上の高級集合住宅からなる。

今回の買収は、米国へ今後数年間に450億ドルを投入する目標のQIAにとって、全米で保有資産の多様化を増大するという発表済みの目的に沿ったものだ。QIAのマンスール・マハムード最高経営責任者（CEO）はこう語る。

「信頼できるパートナーのDouglas Emmettと投資し、ロサンゼルスの手持ち不動産に高級住宅物件を加えられて、喜んでいる」

「今回の案件は、米国投資の大幅な拡大にかけるQIAの熱望と、ロサンゼルスとカリフォルニア州が提供する長期有望性へのわれわれの確信を明確に示している」とマハムード氏は付言した。

Douglas Emmettのジョーダン・カプランCEOは「The Glendonの取得は、2028年オリンピック選手村の本拠地、ウエストウッドで住宅基盤と存在感を高めるわれわれのコミットメントを裏付ける。われわれの戦略的長期ビジョンを共有する素晴らしいパートナー、QIAとの関係を深める絶好の機会にもなった」と述べた。

▽Qatar Investment Authority（QIA）について
Qatar Investment Authorityはカタールの未来世代に経済力を与える世界有数の政府系ファンドである。長期投資と持続的成長への多様化と最大化に努め、「カタール国家ビジョン2030」の実現に大きく貢献している。世界とステークホルダーへのコミットメントと、従業員、国民、世界の人々とともに、われわれは最高の財務基準と投資原則で運用する。われわれの投資は社会的・経済的・環境的に責任を持ち、短期の成果を顧みず、幅広くて革新的、バランスの取れた発展を追求する。www.qia.qa を参照。

▽Douglas Emmett, Incについて
Douglas Emmett, Inc.（DEI）は完全に統合された、自己管理・自己運営の不動産投資信託（REIT）で、ロサンゼルスとホノルルの優良沿岸サブマーケットにある質の高いオフィスと集合住宅の保有・運用会社である。Douglas Emmettは、極めて供給が少なく、ハイエンドの高級住宅と主要なライフスタイルアメニティーを備えた近隣で最高オフィス物件と優良集合住宅の資産シェア保有や取得に注力する。Douglas Emmettについての詳しい情報はホームページ、www.douglasemmett.comを参照。

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ソース：Qatar Investment Authority