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投資用不動産マーケットトレンド2016/05 一棟マンションの価格過去1年で最安値を記録 不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家( けんびや ) 」

健美家株式会社 2016年05月02日 15時29分 [ 健美家株式会社のプレスリリース一覧 ]
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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(東京都港区、代表・倉内敬一)は毎月、新規に登録された全国の投資用不動産3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年4月分のデータを報告致します。

【区分マンション】
2016年4月の区分マンションの価格は、前月比+1.58%(+22万円)の1,413万円で、ほぼ横ばい。表面利回りは、前月比-0.11ポイントの7.73%と過去1年間で2番目に低く、依然低下基調となっている。

【一棟アパート】
一棟アパートの価格は前月比-2.19%(-132万円)の5,892万円で、ほぼ横ばい。表面利回りは前月比+0.03ポイントの9.22%と、上昇に転じた。

【一棟マンション】
一棟マンションの価格は、前月比-1.30%(-189万円)の14,367万円と3ヵ月連続で低下し、過去1年で最安値となった。表面利回りは前月比+0.04ポイントの8.31%となり、わずかに上昇した。

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