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オリックス不動産、サービスオフィス※1『クロスオフィス内幸町』にて、「オフィス家具付き保証金ゼロサービス」開始


オリックス不動産株式会社(本社:東京都港区、社長:山谷佳之、以下「オリックス不動産」)と株式会社日本商業不動産保証(本社:東京都港区、社長:豊岡順也、以下「JCPG」)は、オリックス不動産が運営するサービスオフィス『クロスオフィス内幸町』において、入居に必要な保証金を全額免除する「保証金0ヶ月、保証委託料0円サービス」が利用可能な区画の一部で、オフィス家具を付けた「オフィス家具付き保証金ゼロサービス」※2(以下、「本サービス」)の提供を開始しますのでお知らせします。

現在『クロスオフィス内幸町』では、賃貸借契約締結時にお客さまからお預かりする保証金(最大6ヶ月分の賃料相当額)を全額免除とするサービスを2014年3月31日(月)までの期間限定で提供しております。今回、さらに保証金全額免除サービスをご提供する対象区画において、オフィス家具を付けた区画を提供いたします。本サービスのご利用により、オフィス利用における初期コストを大幅に削減できるため、手元資金を成長投資に活用したいベンチャー企業やスタートアップ企業の一助となる、利用価値の高いサービスです。

オリックス不動産は今後もサービスオフィス事業において、『クロスオフィス』を利用されるお客さまの新たなビジネスチャンスの創出と、価値創造につながるオフィスの提供を目指してまいります。

※1 サービスオフィスとは、受付スタッフによるレセプションサービスや応接・会議室などのオフィス設備やサービスを、用途や人数に合わせて少人数でも利用可能としたオフィスです。昨今、海外企業の出張所、他県に本社がある企業の支店利用、ベンチャー企業のオフィスとして、フルサービスから簡易サービスまで多用なニーズに対応したサービスオフィスが開設されています。
※2 事前にJCPGによる審査を受けていただき、お客さま・オリックス不動産・JCPGの三社で保証契約の締結が必要です。サービスの詳細はJCPGにお問い合わせください。


■「オフィス家具付き保証金ゼロサービス」の概要
期間: 2014年3月31日(月)まで
対象区画: 1001号室、1201号室、1202号室、1403号室、1407号室

■『クロスオフィス内幸町』について
官庁街エリアに程近い東京都港区西新橋に位置し、都営地下鉄三田線「内幸町」駅から徒歩2分と利便性に優れた立地にある全128室のサービスオフィスです。弁護士、弁理士など侍業の方々のニーズに合わせ1部屋の面積は6.7坪からご用意、さらに1フロア最大約90坪に拡張できるなど、多様化するお客さまのニーズに合わせてフレキシブルな対応が可能です。
また、オリックス自動車が運営するカーシェアリングを配置するほか、災害対策として最長3日間(※)の発電が可能な非常用発電機や断水時に備えた防災井戸、災害用に衛星電話の設置、地下1階には3日分の防災備蓄庫を備えております。太陽光パネルの設置や共用部を始め貸室にもLED照明を採用することで環境にも配慮し、消費電力を30%削減しています。また、建物の環境性能を格付するCASBEE認証制度でAランクを取得しています。
※共用部に対して、使用可能電力量を制限した上で、最長72時間供給予定。

■物件概要
所在地: 東京都港区西新橋1丁目18番6号(住居表示)
敷地面積: 808.00m2(244.42坪)
用途: 事務所
構造規模: 鉄骨造 地上14階、地下1階
建築面積: 483.02m2(146.11坪)
延床面積: 6,001.86m2(1,815.56坪)
部屋数: 128室
カンファレンスルーム: 5室(6名用)
エレベーター: 3台(9人乗り:2台、非常用17人乗り:1台)
天井高: 事務所2,800mm、ロビー3400mm
床荷重: 500kg/m2
空調設備: 個別空調
給湯設備: 各階に給湯室完備
電話設備: 各階に給湯室完備
インターネット設備: 各事務所光ケーブル対応
駐車場: 敷地内19台(機械式18台、荷捌き駐車場1台)
設計・監理: 株式会社入江三宅設計事務所
施工: 大成建設株式会社
ホームページ: リンク

■株式会社日本商業不動産保証
所在地: 東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング3階
代表者: 豊岡 順也
設立: 2011年9月16日
資本金: 15,500万円
事業内容: 信用保証業務(「保証金半額くん」サービスを提供)
URL: リンク

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【プレスリリースに関するお問い合わせ先】
オリックス不動産株式会社 社長室 永井・岡弘・石井
TEL:03-5418-4313

【本サービスに関するお問い合わせ先】
株式会社日本商業不動産保証 広報担当 一丸
TEL:03-6721-8710

【クロスオフィスの入居申し込みに関するお問い合わせ先】
オリックス不動産株式会社 不動産投資事業第一部 中田
TEL:03-5418-4481
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※オリックス不動産は、オリックス株式会社の100%グループ会社です。



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