『HOME'S』、「東京VS大阪　徹底比較！一戸建て購入条件ランキング」を発表

総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』
「東京VS大阪　徹底比較！　一戸建て購入条件ランキング」を発表
～東京・大阪　その差は1,000万円！？～
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総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクスト（本社：東京都港区、代表取締役社長：井上高志、東証第一部：2120）は、2012年9月28日（金）、『HOME'S』内の情報コンテンツ「暮らしといっしょ」にて、「東京VS大阪　徹底比較！　一戸建て購入条件ランキング」を発表いたしました。


「東京VS大阪　徹底比較！　一戸建て購入条件ランキング」
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■ランキングの総括
今回のランキングでは、東京と大阪の最も大きな違いは、「購入予算の上限」と「自己資金」でした。
購入予算の上限では、東京の第1位が「4,000万円まで」（16.3%）、大阪の第1位が「3,000万円まで」（20.0%）と、その差はなんと1,000万円。また、東京の約4割は上限予算を3,500万円～4,500万円、大阪の約半数は2,500万円～3,500万円と回答し、同じく1,000万円の差が出る結果となりました。一戸建ての平均価格（※1）は、東京が4,248万円、京阪神平均が2,934万円となっていることから、地価、物件価格の差が主な要因と考えられます。
また、自己資金では、東京の第1位は「500～1,000万円未満」（21.1%）、さらに全体の3割は「1,000万円以上」と回答しています。一方、大阪では第１位が「なし」（18.8%）、「1,000万円以上」という回答は1割強に留まっており、東京と大きな差があります。全国を対象に2012年7月に発表した「住宅ローンの頭金ランキング（※2）」でも、約6割が「300万円以下」と回答しており、東京はやはり物件価格が高額な分、相応の自己資金を準備する方が多いことが分かります。

※1　一戸建て平均価格は、「HOME'Sマーケットレポート2012年度第１四半期　一戸建て版（築10年未満）」、「HOME'Sマーケットレポート2012年8月度　一戸建て版（築10年未満）」より
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■「東京VS大阪　徹底比較！　一戸建て購入条件ランキング」の概要

1．購入予算の上限
＜東京＞　　　　　　　 　　　　　　 　＜大阪＞
第1位　4,000万円まで（16.3%）　　　　　 第1位　3,000万円まで（20.0%）
第2位　3,500万円まで（11.8%）　　　　　 第2位　3,500万円まで（17.4%）
　　　 4,500万円まで（11.8%）　　　　　 第3位　2,500万円まで（17.1%）

トップ10は、以下URLよりご覧ください
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2．自己資金
＜東京＞　　　　　　　　　　 　　　　　＜大阪＞
第1位　 500～1,000万円未満（21.1%）　　 第1位　なし（18.8%）
第2位　1,000～2,000万円未満（18.1%）　　 第2位　100～300万円未満（17.7%）
第3位　　100～　300万円未満（15.8%　　　　 〃　　300～500万円未満（17.7%）

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3．最優先する条件
＜東京＞　　　　　　　 　　　 ＜大阪＞
第1位　所有権（45.0%）　　　　 第1位　駐車場あり（33.8%）
第2位　駐車場あり（24.0%）　 　第2位　所有権（19.8%）
第3位　南向き（12.8%）　　　　 第3位　南向き（15.3%）

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4．築年数
＜東京＞　　　　　　　　　　　　 ＜大阪＞
第1位　こだわらない（36.5%）　　　 第1位　こだわらない（43.8%）
第2位　新築のみ（15.2%）　　　　　 第2位　新築のみ（19.5%）
第3位　10年以内（14.0%）　　　　 　　〃　 10年以内（19.5%）

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＜調査概要＞
集計方法　　 　：物件情報匿名リクエスト「探して！HOME'Sくん　不動産売買（※3）」にて東京都、大阪府で住まい購入を検討するユーザーが登録した物件購入条件を元に集計
集計対象期間　：2011年1月1日～2012年3月31日
対象種別　　　　：一戸建て

※3 URL： リンク


■『HOME'S』について　　　（URL：リンク）
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　（※）2011年12月6日時点　週刊住宅調べ


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■本件に関するお問い合わせ先
株式会社ネクスト 管理本部 経営企画部
コーポレートコミュニケーショングループ 広報担当
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