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HOME'Sマーケットレポート【流通:首都圏】(2010年1月度)

    HOME'Sマーケットレポート【流通:首都圏】(2010年1月度)

・戸建版    ≪築10年未満戸建、大幅供給減から一旦の供給増≫
・土地版    ≪首都圏全域で供給量の大幅増≫
・マンション版 ≪東京、神奈川を中心に中古マンション供給増≫

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本日「HOME'Sマーケットレポート」2010年1月度版を発行いたしました。

以下、今回の主要トピックスをご紹介いたします。


       リンク



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【流通:首都圏 戸建版】
 ≪築10年未満戸建、大幅供給減から一旦の供給増≫

 ■物件供給量
 ・築10年未満、11ヶ月連続の供給減から一転して対前月比+10.0ポイントの
  大幅供給増。
 ・築10年以上、前月の大幅供給減から対前月比+4.0ポイントの供給増。
  埼玉の供給増が著しい。

 ■平均坪単価
 ・築10年未満、対前月比▲0.6ポイントと続落。
 ・築10年以上、対前月比▲0.5ポイント。一年を通じて横這いながら回復傾向
  は見えず。

 ■問合せ物件平均坪単価
 ・埼玉の10年未満を除いて、全都道府県、全築年数で坪単価対前月比増。
  特に神奈川、千葉の築10年以上が大幅増。

 ■問合せ駅ランキング
 ・築10年未満は「矢口渡」、 築10年以上は「八街」がトップ。

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【流通:首都圏 土地版】
 ≪首都圏全域で供給量の大幅増≫

 首都圏の土地供給量は全都道府県で大幅増。
 特に東京は城北、都下エリアで対前月比+10ポイント以上の大幅増。
 神奈川は県央、川崎エリア、埼玉は浦和・大宮、越谷、上尾・白岡エリア、
 千葉は房総エリアでそれぞれ対前月比+15ポイント前後の大幅増。
 坪単価は12月の一旦上昇から再び下落。2007年12月以来の最低価格に。

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【流通:首都圏 マンション版】
 ≪東京、神奈川を中心に中古マンション供給増≫

 ■物件供給量
 ・築10年未満、築10年以上共に対前月比で供給増。
 ・特に東京では築10年以上が都心、城南、都下エリアを中心に大幅供給増。
  対前月比+8ポイント。
  神奈川では築10年未満が横浜、県央エリアを中心に大幅供給増。
  対前月比+7.5ポイント。

 ■平均坪単価
 ・築10年未満は対前月比▲0.1ポイントと微減ながら対前年比では+0.4ポイント。
  前年同月を上回る。
 ・築10年以上は対前月比▲0.1ポイント、対前年比▲0.6ポイント。

 ■問合せ駅ランキング
 ・築10年未満は「中目黒」、築10年以上は「渋谷」がトップ。

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この他にも
【賃貸:首都圏】を発行しております。

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詳しくは、下記URLよりダウンロードの上、ご参照ください。
リンク

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■本件に関するお問い合わせ先
株式会社ネクスト 管理本部 コーポレートコミュニケーション室 皆川、田中、桑波田
TEL:03-6204-4067 FAX:03-6204-3963 E-MAIL:press@next-group.jp

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お問い合わせにつきましては発表元企業までお願いいたします。

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