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住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME'S」 HOME'Sマーケットレポート

【2008年度第4四半期版】


日本最大級の住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME'S」を運営する株式会社ネクスト(本社:東京都中央区、代表取締役社長:井上高志、東証マザーズ:2120)は、
このたび、「HOME'S」の物件データベースを基に、 2008年度第4四半期(2009年1月~3月)における首都圏の賃貸、流通のマーケット動向、
エンドユーザーの動向などをまとめた『HOME'Sマーケットレポート 2008年度第4四半期版』を発行しました。

本レポートは不動産業に関わるすべての方にマーケット動向の報告を行うことを目的としており、
毎月25日(休日の場合は翌営業日)に前月分を弊社コーポレートサイト(リンク)にて開示しております。
なお、閲覧は無料で、どなた様にもご利用いただけます。


~2008年度第4四半期の主なトピックス~
【賃貸:首都圏】
・都心エリアのマンション礼金、前年比26.2%ダウン。
 「敷金・礼金なし」物件へのニーズが継続して増加。

【流通:首都圏 マンション版】
・「買い時」感はあっても物件が出回らない築10年未満の中古マンション。
 価格は下落傾向にあるが、流通量の大幅な減少が続く。
・築10年以上の中古マンション物件で坪単価の大幅な下落が続く。

【流通:首都圏 戸建版】
・築10年未満の中古戸建に供給減傾向。

【流通:首都圏 土地版】
・土地の坪単価は緩やかな減少傾向が続く。



~首都圏1月~3月の「HOME'S」問い合わせ物件平均データ~
平均坪賃料:0.94万円/坪 
平均敷金:1.35ヶ月  平均礼金:1.03ヶ月
築10年未満マンション物件の平均坪単価:185.97万円/坪
築10年以上マンション物件の平均坪単価:119.13万円/坪
築10年未満戸建物件の平均坪単価:129.62万円/坪
築10年以上戸建物件の平均坪単価:89.05万円/坪
土地の平均坪単価:86.81万円/坪



















<報道関係者からのお問い合わせ先>
ネクストPR事務局 (株式会社プラチナム内) 担当:櫻井・肖
TEL:03-5572-6073   FAX:03-5572-6075  
E-MAIL: next.pr-office@platinuminc.jp

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