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会員数10,000人を突破!不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」第8号愛知県名古屋市TATERU APファンドの組成決定!2017年8月23日より出資募集開始

インベスターズクラウド 2017年08月08日 11時00分
From PR TIMES



アプリではじめるアパート経営「TATERU(タテル)」の開発・運営を行う株式会社インベスターズクラウド(本社:東京都港区/代表取締役:古木大咲/証券コード:1435、以下当社)は、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」の第8号愛知県名古屋市TATERU APファンドの組成が決定いたしましたのでお知らせいたします。

◯ 第8号愛知県名古屋市TATERU APファンド
「TATERU FUNDING」は、アプリでも簡単に出資申し込みが可能な1口1万円からできる不動産投資型クラウドファンディングです。
第8号ファンドは2017年8月23日より出資募集を開始いたします。運用物件は2009年8月に竣工しており、2017年7月末時点で満室稼働となっています。

<第8号 TATERU APファンド概要>

[画像1: リンク ]

運用物件 :木造アパート1棟(8室)
所在地  :名古屋市北区大杉町六丁目92番地8
竣工月  :2009年8月
出資総額 :6,600万円
募集総額 :4,620万円
募集口数 :4,620口(1口1万円)
運用期間 :2017年10月1日(日)~2017年12月31日(日)
募集期間 :2017年8月23日(水)11:00~8月28日(月)10:00
予定分配率:年利換算3%(税引前)※確定したものではございません。
申込手数料:なし
途中解約 :可能 ※但し、利益分配金は計算期間末日の出資者に支払われます。
解約手数料:なし
※第8号ファンド物件写真

◯ 「TATERU FUNDING」説明会の開催
会員及び出資検討者向けに、「TATERU FUNDING」ついて理解を深めていただけるよう、下記の日程にて説明会を実施いたします。説明会では、これまでのTATERU FUNDINGの実績紹介も予定しております。

<「TATERU FUNDING」説明会日程 >
開催日時:
8月20日(日)10:30~11:15、13:30~14:15
8月26日(土)10:30~11:15、13:30~14:15
8月27日(日)10:30~11:15、13:30~14:15
会場:株式会社インベスターズクラウド 東京本社
住所:〒107-0062 東京都港区南青山2-27-25 7F

※詳細はセミナーサイトをご覧ください。 リンク
※報道関係者様以外の、説明会に関するご質問や、商品、出資に関するお問合わせは、「TATERU FUNDING」サイトよりお願いいたします。 「TATERU FUNDING」リンク

◯ 会員数10,000名を突破!
「TATERU FUNDING」は、2017年6月末時点で会員数が10,000名を突破いたしました。
先着順方式で募集を行った第1号ファンドでは応募開始から約20分、第2号ファンドでは約1分で募集完了となり、その後、抽選方式に切り替えた第3号ファンドから第7号ファンドまでの全てのファンドにおいても、応募総額が募集総額を大きく上回る結果となり、大変好評をいただいております。また、すでに運用を終了している第1号ファンドは、出資者に対し償還を完了しており、4期全て5%の配当実績となりました。
「TATERU FUNDING」では、今後ファンド運用期間3ヶ月~6ヶ月の商品を中心に展開し、ファンド運用後、投資用のアパートとして「TATERU」会員へ販売を行います。「TATERU」へのクロスセル戦略の展開により、「TATERU」とのシナジー効果を生み、不動産投資に興味をもたれた方に対して不動産投資の間口を広げ、さらなる会員数の獲得、実物資産としてのアパート経営へのステップアップを支援してまいります。

◯「TATERU FUNDING」の仕組みと特徴
・1万円からの少額投資が出来る「TATERU FUNDING」とは
1万円からできる不動産投資型クラウドファンディングです。Web上で1棟の物件に対して複数の投資家より出資を募り、その物件を当社が運用して得た利益を出資者に分配いたします。
[画像2: リンク ]


・「TATERU FUNDING」の仕組み
お客様は、優先出資者として当社と匿名組合契約を締結し、出資金を払い込みいただきます。劣後出資は、当社が払い込み、その出資金合計額にて運用資産を取得します。取得した運用資産を賃貸することにより得られる賃貸収益から、賃貸費用(管理費、諸税等)を控除した賃貸利益を出資者に分配します。分配にあたっては、まず優先出資者であるお客様に優先的に分配し、その後、残利益があった場合に、劣後出資者である当社に分配します。

[画像3: リンク ]

・優先出資者の元本の安全性を高める
運用資産の評価額が下落した場合、その下落額は、まずは劣後出資者が負担し、劣後出資者の元本全額をもって補填できない場合には、優先出資者の元本が減少します。不動産評価額が運用開始時評価額の30%超下落しなければ、お客様の元本に変動はございません。(図の金額は取引の一例を示したものです。)
[画像4: リンク ]

・安定した収益性の高い商品
本商品は上場株式や上場REITのように、取引所にて日々価格が変動する中で取引されるものではないため、投資額の安定性は上場株式や上場REITと比較すると一般的に高くなります。収益性については、元本に対する予定分配率を年3%(税引前)としております。
[画像5: リンク ]

※分配率年3%は確定したものではございません。
※元本及び予定分配率を保証するものではありません。
※定期預金の利率は、2016年1月時点の当社調べによるものです。

・換金性の高さ
「TATERU FUNDING」では、営業者である当社の承諾を受けることにより、途中解約やお客様ご自身で第三者へ譲渡することも可能です。また、解約時の手数料の負担もありません。

・運用資産
「TATERU FUNDING」は、全国14都市の新築アパートを中心に、民泊物件や海外不動産を運用資産に組み入れていきます。


「TATERU FUNDING」アプリダウンロードページ:
▼iTunes:
リンク
[画像6: リンク ]

▼Google Play:
リンク
[画像7: リンク ]

※「iTunes」は、米国および他の国々で登録されたApple Inc.の商標です。
※「Google Play」はGoogle Inc.の商標です。

◯ 当社概要
社名:株式会社インベスターズクラウド
設立:2006年1月23日
資本金:6億192万円
代表取締役:古木 大咲
本社:〒107-0062 東京都港区南青山2-27-25 7F
事業内容:
アプリではじめるアパート経営「TATERU」の開発・運営
「TATERU」 リンク
ネットで賢くリノベーション「スマリノ」の開発・運営
「スマリノ」リンク
不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」の企画・運営
「TATERU FUNDING」リンク
(不動産特定共同事業許可番号 東京都知事第100号)
子会社:
株式会社Robot Home
株式会社iVacation

プレスリリース提供:PR TIMES リンク

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