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「TATERU FUNDING」募集総額に対し、約5倍の応募総額! 第4号埼玉県さいたま市TATERU APファンド当選者決定

インベスターズクラウド 2017年04月10日 15時30分
From PR TIMES



アプリではじめるアパート経営「TATERU(タテル)」の開発・運営を行う株式会社インベスターズクラウド(本社:東京都港区/代表取締役:古木大咲/証券コード:1435、以下当社)は、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」の第4号埼玉県さいたま市TATERU APファンドについて、2017年4月9日(日)10:00に募集を終了し、抽選の結果、当選者が決定いたしましたのでお知らせします。

◯ 募集総額に対して約5倍の応募総額

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第4号埼玉県さいたま市TATERU APファンドは、2017年4月4日(火)より募集を開始し、2017年4月9日(日)10:00に募集を終了いたしました。応募総額は、募集総額5,460万円に対し約5倍となる2億7,230万円で、第3号ファンドを上回る結果となりました。
第4号埼玉県さいたま市TATERU APファンドでは、抽選にて出資者を選定し、本日当選者を決定いたしました。抽選の結果につきましては当選者に対し順次通達いたします。
運用物件は2017年2月に竣工し、3月6日時点で満室稼働しております。
※右側の物件が第4号ファンド運用物件となります。

「TATERU FUNDING」では、今後、商品のバリエーションを拡充していくだけでなく、引き続き「TATERU」へのクロスセル戦略の展開により、「TATERU」とのシナジー効果を生み、不動産投資に興味をもたれた方に対して不動産投資の間口を広げ、さらなる会員数の獲得、実物資産としてのアパート経営へのステップアップを支援してまいります。

<第4号 さいたま市TATERU APファンド概要>
運用物件:木造アパート1棟(8室)
所在地:埼玉県さいたま市緑区大字大門170-22
竣工月:2017年2月
出資総額:78,000,000円
募集総額:54,600,000円
募集口数:546口(1口10万円)
運用期間:2017年5月1日(月)~2017年10月31日(火)
募集期間:2017年4月4日(火)10:00~4月9日(日)10:00
予定分配率:年利換算5%(税引前)※確定したものではございません。
申込手数料:なし
途中解約:可能 ※但し、利益分配金は計算期間末日の出資者に支払われます。
解約手数料:なし

◯ 第4号埼玉県さいたま市TATERU APファンドの出資者
第4号埼玉県さいたま市TATERU APファンドの応募者は、「TATERU」のオーナー層である30代~50代の方々が多く参加しております。
また、応募者のうち88.8%が実物不動産に対して「興味がある」と回答しておりますが、実際に実物不動産の投資経験が「ない」方が60.9%おり、これらの出資者に対し希望に応じて、今後アパート経営へのステップアップを支援してまいります。

■ 第4号ファンド応募者割合

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◯「TATERU FUNDING」の仕組みと特徴
・10万円からの少額投資が出来る「TATERU FUNDING」とは
10 万円からできる不動産投資型クラウドファンディングです。Web上で1棟の物件に対して複数の投資家より出資を募り、その物件を当社が運用して得た利益を出資者に分配いたします。
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・「TATERU FUNDING」の仕組み
お客様は、優先出資者として当社と匿名組合契約を締結し、出資金を払い込みいただきます。劣後出資は、当社が払い込み、その出資金合計額にて運用資産を取得します。取得した運用資産を賃貸することにより得られる賃貸収益から、賃貸費用(管理費、諸税等)を控除した賃貸利益を出資者に分配します。分配にあたっては、まず優先出資者であるお客様に優先的に分配し、その後、残利益があった場合に、劣後出資者である当社に分配します。
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・優先出資者の元本の安全性を高める
運用資産の評価額が下落した場合、その下落額は、まずは劣後出資者が負担し、劣後出資者の元本全額をもって補填できない場合には、優先出資者の元本が減少します。不動産評価額が運用開始時評価額の30%超下落しなければ、お客様の元本に変動はございません。(下記金額は取引の一例を示したものです。)
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・安定した収益性の高い商品
本商品は、上場株式や上場REITのように、日々価格が変動する中で取引されるものではありません。そのため、投資額の変動率は上場株式や上場REITと比較すると一般的に低くなります。収益性については、元本に対し予定分配率を年5%(税引前)と予定しております。
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※分配率年5%は確定したものではございません。
※元本及び予定分配率を保証するものではありません。
※定期預金の利率は、2016年1月時点の当社調べによるものです。

・換金性の高さ
「TATERU FUNDING」では、営業者である当社の承諾を受けることにより、途中解約やお客様ご自身で第三者へ譲渡することも可能です。また、解約時の手数料の負担もありません。

・運用資産
「TATERU FUNDING」は、全国14都市の新築アパートを中心に、民泊物件や海外不動産を運用資産に組み入れていきます。


◯ 当社概要
社名:株式会社インベスターズクラウド
設立: 2006年1月23日
資本金: 6億192万円
代表取締役: 古木 大咲
本社: 〒107-0062 東京都港区南青山2-27-25 7F
事業内容:
アプリではじめるアパート経営「TATERU」の開発・運営
「TATERU」 リンク
アプリではじめるスマートライフ「TATERU kit」の企画
「TATERU kit」 リンク
ネットで賢くリノベーション「スマリノ」の開発・運営
「スマリノ」リンク
不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」の企画・運営
「TATERU FUNDING」リンク
(不動産特定共同事業許可番号 東京都知事第100号)
子会社:
株式会社iApartment(アプリではじめるスマートライフ「TATERU kit」の開発運営)
株式会社iVacation(「TATERU Phone」の開発、民泊物件の開発・管理等)

プレスリリース提供:PR TIMES リンク

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