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「Waldorfグループ」の持分取得(子会社化)を行いオーストラリア・ニュージーランドでサービスアパートメント関連事業を開始します(ニュースリリース)

 大和ハウスグループの大和リビングマネジメント株式会社(本社:東京都江東区、社長:明石 昌、以下「DLM」)と株式会社コスモスイニシア(本社:東京都港区、社長:高木 嘉幸、以下「CI」)は、オーストラリア・ニュージーランドにおいてサービスアパートメントの管理運営事業を展開する「Waldorf(ウォルドフ)グループ」の持分を共同で取得することにより子会社化し、オーストラリア・ニュージーランドにおけるサービスアパートメント関連事業を開始します。

1.持分取得の趣旨
 2016年度を初年度としてスタートした大和ハウスグループの第5次中期経営計画では、「海外展開の加速」を基本方針としており、米国・オーストラリア・ASEAN諸国を重点エリアに置き、事業を拡大しています。
 今般、その一環として、両社は2016年12月19日、オーストラリア・ニュージーランドでサービスアパートメントの管理運営事業を経営するWaldorfグループの持分75%を、持分譲渡契約に定める前提条件が充足された後に、共同で取得することとしました。Waldorfグループの全持分は、現地に新設したDaiwa Living Waldorf Holdings Pty Ltdが取得しますが、その出資比率は、DLMの現地新設100%子会社であるDaiwa Living Australia Pty Ltdが70%、CIの現地新設100%子会社であるCosmos Australia Holdings Pty Ltdが5%の予定です。
 今後両社は、サービスアパートメント管理運営事業のノウハウを習得し、事業領域の更なる発展を図っていきます。
 また、オーストラリアにおいて分譲マンションの開発事業等を展開するDaiwa House Australia Pty Ltdと連携し、大和ハウスグループ一丸となったオーストラリアでの事業拡大を目指します。

・契約締結日
 2016年12月19日(持分譲渡契約) 2017年1月31日(持分譲渡変更契約)
・持分取得実行日
 2017年3月(予定)
 持分譲渡契約に定める前提条件が充足された後に実行いたします。

2.新しく設立した会社概要
 名称:Daiwa Living Australia Pty Ltd
 代表者氏名:明石 昌(大和リビングマネジメント株式会社 代表取締役社長)
 所在地:Suite 402, Level 4, 2 Elizabeth Plaza, North Sydney NSW 2060, Australia
 設立:2016年12月9日
 事業内容
 (1)サービスアパートメントの管理運営事業
 (2)賃貸住宅などの仲介、不動産売買の仲介
 (3)賃貸住宅とその付帯施設運営及び管理
 (4)賃貸住宅におけるコンサルタントサービス提供
 (5)(4)と直接または間接的に付随・関連する一切の事項
 株主構成:大和リビングマネジメント株式会社 100%

 名称:Cosmos Australia Holdings Pty Ltd
 代表者氏名:高木 嘉幸(株式会社コスモスイニシア 代表取締役社長)
 所在地:Level 4, 410 Queen Street, Brisbane QLD 4000, Australia
 設立:2016年12月9日
 事業内容:Daiwa Living Waldorf Holdings Pty Ltdの持分を保有するホールディング会社
 株主構成:株式会社コスモスイニシア 100%

 名称:Daiwa Living Waldorf Holdings Pty Ltd(以下「DLWH」)
 代表者氏名:明石 昌(大和リビングマネジメント株式会社 代表取締役社長)
 所在地:Suite 402, Level 4, 2 Elizabeth Plaza, North Sydney NSW 2060, Australia
 設立:2016年12月9日
 事業内容:オーストラリア・ニュージーランドのサービスアパートメント運営事業等を営む会社を保有するホールディング会社
 株主構成(取得実行後):Daiwa Living Australia Pty Ltd 70%、Cosmos Australia Holdings Pty Ltd 5%、売主側会社 25%

3.Waldorfグループについて
 「Waldorfグループ」は、オーストラリアのシドニーを中心としたニューサウスウェールズ州における賃貸住宅市場に着目し、35年に亘り事業を展開する非上場企業で、短期宿泊を可能とした付加価値サービスを提供することで新しいビジネスモデルを構築し、キャンベラやパース、ニュージーランドのオークランドなど、エリアを拡張してきました。

 名称:Waldorf Australia Group Pty Ltd他(オーストラリア7社・ニュージーランド11社 合計18社)
 所在地:110-114 James Ruse Drive, Rosehill NSW 2142, Australia
 創業:1982年
 代表者氏名:Avi Rubinstein(Managing Director)、Frank Wolf(Director)
 事業内容:サービスアパートメント管理運営事業 第三者が所有する分譲マンションの区分所有住戸等を借り上げ、サービスアパートメントとして短期宿泊者および中長期滞在者向けに提供
 管理戸数:オーストラリア:16施設(977室)ニュージーランド:7施設(589室)、合計:23施設(1,566室)(2016年11月時点)

4.会社概要
 社名:大和リビングマネジメント株式会社 ※大和ハウス工業株式会社 100%出資子会社
 所在地:東京都江東区有明3-7-18
 設立:2012年1月24日
 代表者:代表取締役社長  明石 昌
 資本金:1億円
 決算期:毎年3月31日

 社名:株式会社 コスモスイニシア ※大和ハウス工業株式会社 63.19%出資子会社
 所在地:東京都港区芝5-34-6
 設立:1969年6月20日
 代表者:代表取締役社長 高木 嘉幸
 資本金:50億円
 決算期:毎年3月31日

プレスリリース提供:PR TIMES リンク

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