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不動産・住宅の総合情報サイト『SUUMO』 東京メトロ沿線の家賃相場が安い駅ランキング

株式会社リクルート住まいカンパニー 2014年11月25日 10時00分
From Digital PR Platform


株式会社リクルート住まいカンパニー(本社:東京都千代田区 代表取締役社長:野口孝広)は、運営する不動産・住宅サイト『SUUMO(スーモ)』の掲載データを集計し「東京メトロ沿線の家賃相場が安い駅ランキング」の調査結果をまとめましたのでお知らせします。

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東京メトロ9路線で狙い目は、東西線と副都心線・有楽町線
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東京23区を中心に、千葉・埼玉まで1都2県を9路線が走る東京メトロ。全142駅にのぼる駅のうち、家賃相場がリーズナブルな駅はどこかを調査しました。駅から徒歩10分圏内にあるワンルーム物件の平均家賃が安い駅、トップ20は表の通り。

家賃相場が安い駅のトップは東西線・南行徳(みなみぎょうとく)駅。千葉県市川市に位置しますが、都心のビジネス街にある大手町駅まで東西線で約25分でアクセス可能です。また、1位の南行徳の他、3位の行徳駅、4位の原木中山(ばらきなかやま)駅をはじめとした東西線の駅が上位20のうち8駅もランクイン。今回の調査をもとに算出した路線別の家賃相場を見ても、東西線全体でみると7.58万円となり、東京メトロ全9路線中で最も安い路線でした。
 東西線に次いで目立つのは、5位の地下鉄成増駅をはじめ7駅がランクインした副都心線・有楽町線。この2路線は和光市駅から池袋駅までの9駅にわたる区間が同じ経路を走っており、トップ20入りした7駅はいずれもこの区間にあります。その一つ、7位の平和台駅が位置するのは東京都練馬区の住宅地。駅のすぐそばを通る環状8号線沿いをはじめ、周囲には家電量販店やスーパー、ドラッグストアなどの商業施設が充実しています。


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ランクイン駅の魅力はリーズナブルな家賃に加え交通の便のよさ
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目黒や六本木一丁目、四谷…と、都心の駅が沿線に並ぶ南北線からは、西ヶ原駅が12位にランクイン。こちらは、古くはお屋敷町として知られた東京都北区の閑静な住宅地であり、駅前には総合病院があってもしもの時も安心です。駅から歩いて10分圏内にはイギリスの名建築家・コンドル氏が設計した洋館と洋風庭園が美しい「旧古河庭園」や、徳川8代将軍・吉宗の命で植えられた桜が見事な「飛鳥山公園」も。また駅前に紙幣を印刷する国立印刷局の工場があるのも、話のネタになりそうです。
 15位の町屋駅も注目。地下にホームがある千代田線・町屋駅の地上出入口とほぼ同じ場所に、京成本線・町屋駅と都電荒川線・町屋駅前駅が設置されており、なんと3路線が利用可能。千代田線に乗って下り方面へ1駅で日比谷線やJR常磐線が走る北千住駅、上り方面へ1駅でJR山手線・JR京浜東北線が走る西日暮里駅へとアクセスすることができます。


■まとめ

今回のランキングに並んだ顔ぶれは比較的、東京の中心部から離れた駅が多くランクインしました。とはいえ東京メトロ9路線はいずれも東京の主要駅を抱え、複雑に接続し合いながら都内を縦横に走っていいます。ランクインしたような駅周辺のリーズナブルな物件に住みつつ、東京メトロならではの交通の便のよさも活用するのが、賢い東京ライフといえるかもしれません。



<調査概要>
・ランキングは東京メトロ沿線内駅で、マンション・アパートともに15戸以上登録されている駅が対象です
・家賃相場は2014年1月1日~3月31日に「SUUMO賃貸」に掲載された、賃貸物件の情報から算出しています
・物件は最寄駅より徒歩10分以内、10平米以上の定期借家をのぞくワンルームが対象です
・家賃相場は随時更新のため変動の可能性があります



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