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投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」不動産投資に関する意識調査(第3回)を実施

野村不動産アーバンネット株式会社 2011年06月07日 15時48分
From PR TIMES



野村不動産アーバンネット株式会社(本社所在地:東京都新宿区 代表者:取締役社長 金畑 長喜)は、
2011年5月19日(木)~5月25日(水)、投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」(リンク)の会員を
対象とした「不動産投資に関する意識調査(第3回)」を実施いたしました。この度、調査結果がまとまりましたのでお知らせいたします。

本アンケート結果につきましては、投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」でご覧いただけます。
リンク

【調査概要】
 調 査 時 期 : 2011年5月19日(木)~5月25日(水)
 調 査 対 象 : 投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」会員(会員数 約15,745人 ※2011/5/25時点)
 有効回答数  : 577人(投資物件の保有者:386人、非保有者:191人)
 調 査 方 法 : インターネット上でのアンケート回答


【調査結果のポイント】

◆投資用物件の「買い時」感は高い水準で推移
・投資用物件は「買い時」、「間もなく買い時が来る」と合わせて約83.2%。投資家は現在のマーケットを「買い時」と回答。
・1年後の不動産価格の予測は、「上がる」が16.5%と前回比で9.1%減少。「横ばいで推移する」が52.2%と3.4%増加、
 「下がる」は31.4%と5.8%増加。
  
◆震災を受けて、不動産投資に対する意欲に「変化なし」が7割弱。「当面様子見」は3割弱
・不動産投資に対する震災の影響によるマインド変化については、「特に変化なし」が38.1%と最も多く、
「震災直後は様子を見ていたが、現在は震災前と変わらない」が28.6%、合わせて7割弱が現在の投資意欲に「変化なし」と回答。
 自由回答では「むしろ、今がチャンス」という意見もあった。また、震災を受けて「当面、様子を見ることにした」は28.8%。
・この先の1年間で投資したい商品は、「不動産投資」が70.2%と最も多く前回比で1.4%増加。
 「株式(日本株、外国株)」が38.0%と2.9%減少、「投資信託」が14.7%と2.9%減少という結果に(複数回答)。
  

◆これから購入したい物件は「一棟マンション」、「都心エリア」が人気
・購入したい物件は、「一棟マンション」の購入希望が55.3%と前回比で6.4%増加。一方で「区分マンション」が43.0%と9.0%減少、
 物件予算も「1000万円未満」「1000万円以上3000万円未満」の回答が減少。
・希望エリアは、「東京都心5区」が45.8%、「東京その他23区」が57.7%、「横浜・川崎エリア」が38.1%という結果。
・購入する上で重視するポイントは、前回調査から変化は少なく「エリア・立地」の回答が77.6%と最多、「構造(耐震性)」を
 重視するという回答は17.0%に留まるが、前回比では4.9%増加。

◆物件保有者の今後の展望については、物件の「買い増し」希望が6割超
・投資用物件保有者の今後の中長期的な展望については、「投資用物件の買い増しを検討したい」が65.0%、
 続いて「買い替え(組み換え)を検討したい」が21.2%と、合わせて8割超が不動産投資に対して積極的な回答をした。
・物件保有者の不動産投資のメリットについては、「安定した副収入が得られる」が最も多く約7割の回答。
 

投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」では、今回の調査結果を参考に、不動産投資家のニーズに応えたコンテンツを充実させ、
更なるサービス向上を目指してまいります。

【野村不動産アーバンネット株式会社の概要】
 所 在 地: 東京都新宿区西新宿1-26-2
 代 表 者: 金畑 長喜
 設立年月: 2000年11月(2001年4月営業開始)
 資 本 金: 10億円(野村不動産ホールディングス株式会社100%出資)
 事業内容: 住宅流通事業、事業用不動産流通事業、新築受託販売事業、リノベーションマンション事業、投資運用事業、保険代理店事業
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