logo

HOME'Sマーケットレポート【流通:首都圏】(2010年7月度)

HOME'Sマーケットレポート【流通:首都圏】(2010年7月度)

■戸建版
・東京都を除く各県の築10年未満の掲載物件は、平均坪単価・平均価格・平均面積が
 対前月比で上昇
・東京都と神奈川県の築10年以上の掲載物件は、平均坪単価・平均価格・平均面積が
 対前月比で上昇
・千葉県の築10年未満・築10年以上の問合せ物件は、平均坪単価・平均価格が
 対前月比で上昇

■土地版
・首都圏全体の掲載物件では、平均坪単価・平均価格がともに、対前月比で上昇
・東京都・神奈川県の掲載物件では、平均坪単価・平均価格がともに、対前月比で上昇
・神奈川県の問合せ物件では、平均坪単価・平均価格がともに、対前月比で上昇

■マンション版
・首都圏全体の築10年以上の掲載物件は、平均坪単価が対前月比で5ヶ月連続の上昇
・神奈川県の築10年未満・築10年以上の掲載物件は、平均坪単価・平均価格・
 平均面積がともに上昇
・首都圏全体の築10年未満の問合せ物件では、平均坪単価・平均価格が、
 対前月比・対前年比がともに上昇



本日「HOME'Sマーケットレポート」2010年7月度版を発行いたしました。

以下、今回の主要トピックスをご紹介いたします。


       リンク



~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
【流通:首都圏 戸建版】

 ・東京都を除く各県の築10年未満の掲載物件は、平均坪単価・平均価格・平均面積が
  対前月比で上昇
 ・東京都と神奈川県の築10年以上の掲載物件は、平均坪単価・平均価格・平均面積が
  対前月比で上昇
 ・千葉県の築10年未満・築10年以上の問合せ物件は、平均坪単価・平均価格が
  対前月比で上昇

 ■掲載物件数
  ・神奈川県・埼玉県では、築10年未満・築10年以上ともに、対前月比で上昇。

 ■平均坪単価
  ・首都圏各都県平均において、築10年未満の対前月比変動が±1ポイントの
   範囲に収まるが、エリア別に見ると変動が顕著なエリアが以下のように存在する。
  ・築10年未満の対前月比で変動が目立つのは、埼玉県川越エリアの▲2.0ポイント、
   千葉県市川・船橋エリアの▲2.2ポイント。
  ・築10年以上の対前月比で変動が目立つのは、東京都都心エリアの+4.3ポイント、
   東京都城東エリアの+2.2ポイント、東京都城南エリアの+3.9ポイント、神奈川県
   川崎エリアの+2.1jポイント、埼玉県川越エリアの▲2.9ポイント、埼玉県上尾・
   白岡エリアの+4.1ポイント、千葉県市川・船橋エリアの▲3.2ポイント。

 ■平均価格
  ・首都圏各都県において、築10年未満の対前月比の変動が±1ポイントの範囲に収まる。
  ・築10年以上の対前月比で変動が目立つのは、東京都都心エリアの+3.7ポイント、
   東京都城南エリアの+6.1ポイント、神奈川県川崎エリアの+3.8ポイント、埼玉県
   所沢エリアの▲2.3ポイント、埼玉県川越エリアの▲3.0ポイント、埼玉県上尾・
   白岡エリアの+4.6ポイント。

 ■問合せ物件
  ・神奈川県の築10年以上の平均坪単価は対前月比+16.6ポイント、平均価格は
   対前月比+24.0ポイント。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
【流通:首都圏 土地版】

 ・首都圏全体の掲載物件では、平均坪単価・平均価格がともに、対前月比で上昇
 ・東京都・神奈川県の掲載物件では、平均坪単価・平均価格がともに、対前月比で上昇
 ・神奈川県の問合せ物件では、平均坪単価・平均価格がともに、対前月比で上昇

 ■掲載物件数
  ・首都圏全体では2010年2月からの減少が継続。各都県でも減少。

 ■平均坪単価
  ・東京都は、対前月比+2.4ポイント。
  ・対前月比で変動が目立つのは、東京都城北エリアの+3.5ポイント、
   東京都城西エリアの+3.0ポイント、神奈川県川崎エリアの+2.2ポイント。

 ■平均価格
  ・神奈川県は、対前月比+2.3ポイント。
  ・対前月比で変動が目立つのは、東京都城北エリアの+3.1ポイント、
   東京都城西エリアの+4.0ポイント、神奈川県川崎エリアの+4.6ポイント。

 ■問い合わせ物件
  ・東京都の平均坪単価は、対前月比▲15.4ポイント、対前年比▲12.7ポイント。
  ・東京都の平均価格は、対前月比▲13.9ポイント、対前年比▲15.8ポイント。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
【流通:首都圏 マンション版】

 ・首都圏全体の築10年以上の掲載物件は、平均坪単価が対前月比で5ヶ月連続の上昇
 ・神奈川県の築10年未満・築10年以上の掲載物件は、平均坪単価・平均価格・
  平均面積がともに上昇
 ・首都圏全体の築10年未満の問合せ物件では、平均坪単価・平均価格が、
  対前月比・対前年比がともに上昇

 ■掲載物件数
  ・首都圏全体で、築10年未満・築10年以上がともに、対前年比で+4ポイントの増加。

 ■平均坪単価
  ・首都圏全体で、築10年未満・築10年以上がともに、対前年比で+5ポイント以上が
   3ヶ月継続。
  ・築10年未満の対前月比で増減が目立つのは、東京都都心エリアの+2.7ポイント、
   神奈川県川崎エリアの+2.3ポイント、千葉県千葉・成田エリアの+3.7ポイント、
   千葉県市川・船橋エリアの▲3.4ポイント、千葉県房総エリアの▲7.0ポイント、
   埼玉県所沢エリアの▲3.8ポイント、埼玉県上尾・白岡エリアの▲6.6ポイント。
  ・築10年以上の対前月比で増減が目立つのは、埼玉県所沢エリアの▲2.1ポイント、
   埼玉県越谷エリアの▲2.6ポイント、埼玉県上尾・白岡エリアの▲6.6ポイント。

 ■平均価格
  ・首都圏の築10年未満は、3ヶ月連続で上昇。
  ・首都圏の築10年以上は、4ヶ月連続で上昇が続いたが、下落に転じる。

 ■問合せ物件
  ・首都圏の築10年未満・築10年以上ともに、平均坪単価・平均価格が上昇。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

※【注意】※ 
2010年4月1日の相模原市の市町村合併に伴い、集計に誤差が生じております。
物件数が少なくカウントされており、首都圏の合計、神奈川県の合計、
神奈川県の県央エリアの集計に影響が出ております。

この他にも
【賃貸:首都圏】を発行しております。

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

詳しくは、下記URLよりダウンロードの上、ご参照ください。
リンク

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

■本件に関するお問い合わせ先
株式会社ネクスト 管理本部
コーポレートコミュニケーショングループ 皆川、鈴木、桑波田
TEL:03-6204-4067 FAX:03-6204-3963 E-MAIL:press@next-group.jp

本プレスリリースは発表元企業よりご投稿いただいた情報を掲載しております。
お問い合わせにつきましては発表元企業までお願いいたします。