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投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」不動産投資に関する意識調査(第2回)を実施

野村不動産アーバンネット株式会社 2010年06月09日 15時43分
From PR TIMES

~ 不動産価格の底打ち感が鮮明に!「今が買い時」と考える投資家が増加 ~



野村不動産アーバンネット株式会社(本社所在地:東京都新宿区 代表者:取締役社長 金畑 長喜)は、
2010年5月13日(木)~5月23日(日)、投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」(リンク)の会員を
対象とした「不動産投資に関する意識調査(第2回)」を実施いたしました。この度、調査結果がまとまりましたのでお知らせいたします。

本アンケート結果につきましては、投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」でもご覧いただけます。
リンク

【調査概要】
 調 査 時 期 : 2010年5月13日(木)~5月23日(日)
 調 査 対 象 : 投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」会員(会員数 約16,580人 ※2010/5/24時点)
 有効回答数  : 613人(投資物件の保有者:384人、非保有者:229人)
 調 査 方 法 : インターネット上でのアンケート回答


【調査結果のポイント】

■不動産価格の底打ち感が鮮明に!「今が買い時」と考える投資家が増加
 ・投資物件は「今が買い時」が57.1%と1年前の調査(前回調査)に比べ5.3%増加。
  「間もなく買い時が来る」と合わせて約85%の投資家が現在のマーケットを「買い時」と回答。
 ・不動産価格は「既に、底を打っている」が41.4%と前回調査比で倍増し、底打ち感が鮮明となる結果に。
 ・1年後の不動産価格の予測は、「上がる」が25.6%、「横ばいで推移する」が48.8%、「下がる」が25.6%。

■最近の景気動向を受けて「積極的に探すようになった」投資家が約4割
 ・最近の景気動向を受けたマインド変化については、「積極的に探すようになった」が38.7%と最も多く、
  続いて「特に変化はない」が37.8%。逆に「当面、様子を見ることにした」は21.9%。

■これから投資したい商品は、「不動産投資」が約7割。続いて「株式」が約4割
 ・この先の1年間で投資したい商品は、「不動産投資」が68.8%と最も多く、「株式(日本株、外国株)」が40.9%、
  「投資信託」が17.6%と続く結果に(複数回答)。
  その理由については、「不動産投資」「株式」とも「価格が底打ちしている」「割安感がある」「景気回復により
  価格上昇が見込める」等の回答が目立った。

■これからの購入したい物件では、区分マンションが増加
 ・購入したい物件は、「区分マンション」が前回調査より10%増加し52.0%に。続いて「一棟マンション」48.9%、
  「アパート」45.7%(複数回答)。購入したい物件予算も「1000万円未満」「1000万円~3000万円未満」の回答が増加。
  前回調査と比較すると、投資物件の非保有者(購入検討者)がこの数字を押し上げており、背景には、手ごろな価格の
  ワンルーム投資から始めたいという新たな層がこの1年間で増加したと推測される。
 

投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」では、今回の調査結果を参考に、不動産投資家のニーズに応えたコンテンツを充実させ、
更なるサービス向上を目指してまいります。

【野村不動産アーバンネット株式会社の概要】
 所 在 地: 東京都新宿区西新宿1-26-2
 代 表 者: 金畑 長喜
 設立年月: 2000年11月(2001年4月営業開始)
 資 本 金: 10億円(野村不動産ホールディングス株式会社100%出資)
 事業内容: 住宅流通事業、事業用不動産流通事業、新築受託販売事業、リノベーションマンション事業、投資運用事業、保険代理店事業
 U R L: リンク

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