HOME'Sマーケットレポート【流通：首都圏】（2010年2月度）

　　　　HOME'Sマーケットレポート【流通：首都圏】（2010年2月度）

・戸建版　　　　≪築10年未満戸建、供給増続く≫
・土地版　　　　≪都心エリア、横浜エリアで平均面積の上昇傾向続く≫
・マンション版　≪中古マンション、二ヶ月連続の供給増≫



本日「HOME'Sマーケットレポート」2010年2月度版を発行いたしました。

以下、今回の主要トピックスをご紹介いたします。


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【流通：首都圏　戸建版】
　≪築10年未満戸建、供給増続く≫

■物件供給量
　・築10年未満、先月の対前月比+10.0ポイントの大幅増に続いて、
　　今月も対前月比＋0.5ポイントの供給増。
　　特に東京が城北・城西・都下エリアで大幅供給増。
　・築10年以上、対前月比▲0.1ポイントの供給微減。神奈川横浜エリア、
　　埼玉浦和・大宮エリアなど、全般に人口集中エリアで供給不足傾向。

■平均坪単価
　・築10年未満、対前月比▲0.4ポイント。4ヶ月連続で下落。
　・築10年以上、対前月比▲0.4ポイント。こちらも4ヶ月連続で下落ながら、
　　傾向としては緩やか。

■問合せ物件平均価格
　・築10年以上が対前月比▲10.0ポイントの大幅減。特に東京・神奈川で
　　大幅に下落。

■問合せ駅ランキング
　・築10年未満は「和光市」、　築10年以上は「八街」がトップ。

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【流通：首都圏　土地版】
　≪都心エリア、横浜エリアで平均面積の上昇傾向続く≫

■物件供給量
　・対前月比▲1.4ポイント。東京では全般に供給減傾向の中、
　　城東エリアのみ供給増。

■平均坪単価
　・対前月比＋0.4ポイント。東京都心エリアでは対前月比＋5.0ポイントの
　　大幅増。

■平均面積
　・全体では対前月比▲0.2ポイント。東京都心エリア、神奈川横浜エリア
　　では平均面積の上昇傾向が続く。

■問い合わせ物件
　・埼玉を除く全エリアで坪単価増。特に神奈川で対前月比＋9.8ポイントの
　　大幅増。

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【流通：首都圏　マンション版】
　≪中古マンション、二ヶ月連続の供給増≫

■物件供給量
　・築10年未満、築10年以上共に対前月比で+2ポイント以上の供給増。
　・特に築10年未満物件について、東京都下エリアで対前月比
　　＋19.0ポイント、埼玉：浦和・大宮エリアで対前月比＋11.3ポイント、
　　千葉：市川・船橋エリアで対前月比＋12.9ポイントの大幅増。

■平均坪単価
　・築10年未満は対前月比▲0.4ポイント。東京都下エリアは供給量は
　　大幅増ながら坪単価は対前月比▲2.5ポイント。
　・築10年以上は対前月比▲0.1ポイント。対前年比では＋1.0ポイント。

■問合せ駅ランキング
　・築10年未満は「西荻窪」、築10年以上は「池尻大橋」がトップ。
　　築10年以上は1位、2位に東急田園都市線沿線駅が入る。

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この他にも
【賃貸：首都圏】を発行しております。

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詳しくは、下記URLよりダウンロードの上、ご参照ください。
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■本件に関するお問い合わせ先
株式会社ネクスト 管理本部 コーポレートコミュニケーション室 皆川、鈴木、桑波田
TEL：03-6204-4067 FAX:03-6204-3963 E-MAIL:press@next-group.jp