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HOME'Sマーケットレポート【流通:首都圏】(2010年2月度)

    HOME'Sマーケットレポート【流通:首都圏】(2010年2月度)

・戸建版    ≪築10年未満戸建、供給増続く≫
・土地版    ≪都心エリア、横浜エリアで平均面積の上昇傾向続く≫
・マンション版 ≪中古マンション、二ヶ月連続の供給増≫



本日「HOME'Sマーケットレポート」2010年2月度版を発行いたしました。

以下、今回の主要トピックスをご紹介いたします。


       リンク



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【流通:首都圏 戸建版】
 ≪築10年未満戸建、供給増続く≫

■物件供給量
 ・築10年未満、先月の対前月比+10.0ポイントの大幅増に続いて、
  今月も対前月比+0.5ポイントの供給増。
  特に東京が城北・城西・都下エリアで大幅供給増。
 ・築10年以上、対前月比▲0.1ポイントの供給微減。神奈川横浜エリア、
  埼玉浦和・大宮エリアなど、全般に人口集中エリアで供給不足傾向。

■平均坪単価
 ・築10年未満、対前月比▲0.4ポイント。4ヶ月連続で下落。
 ・築10年以上、対前月比▲0.4ポイント。こちらも4ヶ月連続で下落ながら、
  傾向としては緩やか。

■問合せ物件平均価格
 ・築10年以上が対前月比▲10.0ポイントの大幅減。特に東京・神奈川で
  大幅に下落。

■問合せ駅ランキング
 ・築10年未満は「和光市」、 築10年以上は「八街」がトップ。

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【流通:首都圏 土地版】
 ≪都心エリア、横浜エリアで平均面積の上昇傾向続く≫

■物件供給量
 ・対前月比▲1.4ポイント。東京では全般に供給減傾向の中、
  城東エリアのみ供給増。

■平均坪単価
 ・対前月比+0.4ポイント。東京都心エリアでは対前月比+5.0ポイントの
  大幅増。

■平均面積
 ・全体では対前月比▲0.2ポイント。東京都心エリア、神奈川横浜エリア
  では平均面積の上昇傾向が続く。

■問い合わせ物件
 ・埼玉を除く全エリアで坪単価増。特に神奈川で対前月比+9.8ポイントの
  大幅増。

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【流通:首都圏 マンション版】
 ≪中古マンション、二ヶ月連続の供給増≫

■物件供給量
 ・築10年未満、築10年以上共に対前月比で+2ポイント以上の供給増。
 ・特に築10年未満物件について、東京都下エリアで対前月比
  +19.0ポイント、埼玉:浦和・大宮エリアで対前月比+11.3ポイント、
  千葉:市川・船橋エリアで対前月比+12.9ポイントの大幅増。

■平均坪単価
 ・築10年未満は対前月比▲0.4ポイント。東京都下エリアは供給量は
  大幅増ながら坪単価は対前月比▲2.5ポイント。
 ・築10年以上は対前月比▲0.1ポイント。対前年比では+1.0ポイント。

■問合せ駅ランキング
 ・築10年未満は「西荻窪」、築10年以上は「池尻大橋」がトップ。
  築10年以上は1位、2位に東急田園都市線沿線駅が入る。

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この他にも
【賃貸:首都圏】を発行しております。

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詳しくは、下記URLよりダウンロードの上、ご参照ください。
リンク

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■本件に関するお問い合わせ先
株式会社ネクスト 管理本部 コーポレートコミュニケーション室 皆川、鈴木、桑波田
TEL:03-6204-4067 FAX:03-6204-3963 E-MAIL:press@next-group.jp

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お問い合わせにつきましては発表元企業までお願いいたします。

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