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HOME'Sマーケットレポート【流通:首都圏】(2009年12月度)

    HOME'Sマーケットレポート【流通:首都圏】(2009年12月度)

・戸建版    ≪首都圏の坪単価 下落傾向は止まらず≫
・土地版    ≪東京・神奈川の全エリアで坪単価が回復≫
・マンション版 ≪築10年以上マンション、4ヶ月連続の価格上昇≫

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本日「HOME'Sマーケットレポート」2009年12月度版を発行いたしました。

以下、今回の主要トピックスをご紹介いたします。


       リンク



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【流通:首都圏 戸建版】
 ≪首都圏の坪単価 下落傾向は止まらず≫

 首都圏の築10年未満戸建の坪単価の下落傾向継続。12月の坪単価は
 過去1年間での底値となる。
 都道府県別では、神奈川県の築10年以上戸建の坪単価が2009年7月の値程度
 まで持ち直すなど、エリアにより回復の兆しも。
 一方で築10年以上戸建の坪単価は変わらず横ばい傾向。特に大きな動きはない。

 問い合わせ物件では築10年以上物件の平均坪単価が対前月比+1.1ポイント
 と上昇。特に東京エリアの築10年以上戸建は、対前月比+8.4ポイントの大幅増。
 反対に千葉エリアは▲21.9ポイントの大幅減。
 首都圏の物件問合せ駅ランキングは、築10年未満物件では「ふじみ野」、
 築10年以上では「八街」がトップ。

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【流通:首都圏 土地版】
 ≪東京・神奈川の全エリアで坪単価が回復≫

 首都圏の土地の坪単価は一時80万円を割り込んでいたが、12月には2009年7月
 水準の81万円まで回復。
 東京、神奈川では全エリアにおいて坪単価が対前月比増。
 特に東京の都心・城西・城南エリアは夏頃から上昇を続けており、
 坪単価回復傾向が顕著。

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【流通:首都圏 マンション版】
 ≪築10年以上マンション、4ヶ月連続の価格上昇≫

 首都圏の築10年以上マンション物件は4ヶ月連続で平均坪単価が上昇。
 築10年未満物件の坪単価も2009年8月を底として長期的に緩やかな上昇傾向
 にあり、坪単価は約1年前の価格まで回復。
 一方で問い合わせ物件については、先月に引き続き、築10年以上物件の
 平均坪単価が下落傾向。
 首都圏の物件の問い合わせ駅ランキングは、築10年未満物件は「馬込」、
 築10年以上物件は「麻布十番」がトップ。

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この他にも
【賃貸:首都圏】を発行しております。

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詳しくは、下記URLよりダウンロードの上、ご参照ください。
リンク

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■本件に関するお問い合わせ先
株式会社ネクスト 管理本部 コーポレートコミュニケーション室 皆川、田中、桑波田
TEL:03-6204-4067 FAX:03-6204-3963 E-MAIL:press@next-group.jp

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お問い合わせにつきましては発表元企業までお願いいたします。

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