HOME'Sマーケットレポート【流通：首都圏】（2009年12月度）

　　　　HOME'Sマーケットレポート【流通：首都圏】（2009年12月度）

・戸建版　　　　≪首都圏の坪単価　下落傾向は止まらず≫
・土地版　　　　≪東京・神奈川の全エリアで坪単価が回復≫
・マンション版　≪築10年以上マンション、4ヶ月連続の価格上昇≫

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本日「HOME'Sマーケットレポート」2009年12月度版を発行いたしました。

以下、今回の主要トピックスをご紹介いたします。


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【流通：首都圏　戸建版】
　≪首都圏の坪単価　下落傾向は止まらず≫

　首都圏の築10年未満戸建の坪単価の下落傾向継続。12月の坪単価は
　過去1年間での底値となる。
　都道府県別では、神奈川県の築10年以上戸建の坪単価が2009年7月の値程度
　まで持ち直すなど、エリアにより回復の兆しも。
　一方で築10年以上戸建の坪単価は変わらず横ばい傾向。特に大きな動きはない。

　問い合わせ物件では築10年以上物件の平均坪単価が対前月比＋1.1ポイント
　と上昇。特に東京エリアの築10年以上戸建は、対前月比＋8.4ポイントの大幅増。
　反対に千葉エリアは▲21.9ポイントの大幅減。
　首都圏の物件問合せ駅ランキングは、築10年未満物件では「ふじみ野」、
　築10年以上では「八街」がトップ。

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【流通：首都圏　土地版】
　≪東京・神奈川の全エリアで坪単価が回復≫

　首都圏の土地の坪単価は一時80万円を割り込んでいたが、12月には2009年7月
　水準の81万円まで回復。
　東京、神奈川では全エリアにおいて坪単価が対前月比増。
　特に東京の都心・城西・城南エリアは夏頃から上昇を続けており、
　坪単価回復傾向が顕著。

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【流通：首都圏　マンション版】
　≪築10年以上マンション、4ヶ月連続の価格上昇≫

　首都圏の築10年以上マンション物件は4ヶ月連続で平均坪単価が上昇。
　築10年未満物件の坪単価も2009年8月を底として長期的に緩やかな上昇傾向
　にあり、坪単価は約1年前の価格まで回復。
　一方で問い合わせ物件については、先月に引き続き、築10年以上物件の
　平均坪単価が下落傾向。
　首都圏の物件の問い合わせ駅ランキングは、築10年未満物件は「馬込」、
　築10年以上物件は「麻布十番」がトップ。

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この他にも
【賃貸：首都圏】を発行しております。

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詳しくは、下記URLよりダウンロードの上、ご参照ください。
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株式会社ネクスト 管理本部 コーポレートコミュニケーション室 皆川、田中、桑波田
TEL：03-6204-4067 FAX:03-6204-3963 E-MAIL:press@next-group.jp